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“一房两卖”无效 三月起这些新规将影响你我生活
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核心提示:新年已经过去两个月,在过去的两个月里,央行降息降准、链家违规操作被点名、封闭小区要取消了……可见这两个月并不平静。从今天起,又将会发生些什么呢?又有哪些事会影响你我的生活呢?

新年已经过去两个月,在过去的两个月里,央行降息降准、链家违规操作被点名、封闭小区要取消了……可见这两个月并不平静。从今天起,又将会发生些什么呢?又有哪些事会影响你我的生活呢?

实施严重家暴

监护人将被撤销资格

备受关注的《中华人民共和国反家庭暴力法》3月1日起正式施行。反家暴法明确,监护人实施家庭暴力严重侵害被监护人合法权益的,人民法院可根据被监护人的近亲属、居委会、村委会、县级人民政府民政部门等有关人员或单位的申请,依法撤销其监护人资格。这意味着我国对失职监护人资格的撤销将“动真格”。

为了防止失职监护人故意“甩包袱”,反家庭暴力法特别指出,被撤销监护人资格的加害人,应继续负担相应的赡养、抚养、扶养费用。

反家暴法还要求,学校、幼儿园、医疗机构、居委会、村委会、社会工作服务机构、救助管理机构、福利机构及其工作人员,若在工作中发现无民事行为能力人、限制民事行为能力人遭受家暴或疑似遭受家暴,须及时向公安机关报告,公安机关要对报案人的信息保密。

预告登记后

“一房两卖”无效

开发商“一房两卖”,怎么办?3月1日起施行的《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释(一)》,为老百姓解决财产纠纷提供了又一重法律保障。

该司法解释的内容主要包括不动产登记与物权确认或基础关系争议、预告登记效力、特殊动产转让中的“善意第三人”、发生物权变动效力的人民法院和仲裁委员会的法律文书范围、按份共有人优先购买权的司法保护,以及善意取得制度等六方面。

物权法规定,购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记,未经预告登记的权利人同意处分该不动产的,不发生物权效力。

这意味着,只要买房时做了预告登记,开发商私自把已出售的住房再次出售或者进行抵押的行为,将被认定为无效。

微信提现

每笔最少收0.1元手续费

3月1日起,微信提现进入收费时代。微信日前发布公告称,微信支付对累计超出1000元额度的提现交易收取手续费,超出部分按银行费率收取手续费(目前费率为0.1%),每笔最少收0.1元。不过,转账功能则不再收取手续费。同时,微信红包、面对面收付款、AA收款等功能不受影响,也免收手续费。

食药受理投诉

60日内需反馈结果

3月1日起,食品药品投诉有法可依。新出台的《食品药品投诉举报管理办法》进一步落实了投诉举报奖励制度,鼓励、支持公众投诉举报食品药品违法行为,市民可通过拨打12331热线,或网络、信件、走访等渠道,对食品药品相关情况进行投诉举报。办法还要求,食药相关部门收到投诉举报后,要在5日内作出是否受理的决定,受理举报后60日内需反馈处理结果。

购买空气净化器

将有“标准”可依

空气净化器适用房间多大?PM2.5洁净空气量为多少?市民买空气净化器将有标准可依了。

《空气净化器新国标》下月起正式实施,对空气净化器的核心参数、工作原理等都要求“明码标注”,消费者在选购时可重点关注洁净空气量(CADR值)、累计净化量(CCM值)、能效等级和噪音标准,这是新国标明确的四项空气净化器重要标准。

各地新规亮点频出

上海

女方可多享受生育假30天

上海,3月1日后,凡是符合法律法规规定生育的夫妻,女方除享受国家规定的产假外,还可以再享受生育假30天,男方享受配偶陪产假10天。生育假享受产假同等待遇,配偶陪产假期间的工资,按照本人正常出勤应得的工资发给。

安徽

凭假条可休“痛经假”

安徽省政府常务会议日前通过了《安徽省女职工劳动保护特别规定》,将于3月1日起正式施行。规定女职工因月经过多或者痛经不能正常上班,申请休息的,用人单位根据医疗机构证明,安排其休息1~2天。

苏州

无偿使用出租汽车经营权

在苏州,全市共9018辆出租汽车经营权将从3月1日起全部无偿使用,此举有望让苏州每辆出租车的“份子钱”每月减少1000元。

杭州

救人者无须“自证清白”

从3月1日起,《杭州市文明行为促进条例》将正式实施。明确规定了救助者无须再自证清白,被救助人主张其损害是由救助人造成的,或者主张救助人在救助过程中未尽合理限度注意义务加重其损害的,应当依法承担举证责任。

河北

损害环境终身追责

今天起施行《河北省大气污染防治条例》明确将重污染企业搬出城市建成区和生态红线控制区。重点削减工业用煤和民用煤使用量,实现煤炭消费负增长。实行生态环境损害责任终身追究制,对在落实大气环境保护监管责任过程中不履职、不当履职、违法履职,导致严重后果和恶劣影响的责任人将追责。

江苏

跟团游买到假货可让旅行社赔偿

《江苏省旅游条例》3月1日起实施。条例明确要求旅游经营者要诚信经营,规定旅游经营者不得以任何形式诱骗、强迫或者变相强迫旅游者购买商品或者接受服务。条例还要求旅行社不得向旅游者指定或者推荐不向社会其他公众开放经营的购物场所、另行付费的旅游项目。该条例规定:旅行社违规经营,最高可被罚一百万元以上。

此外还有一条对旅游者比较有利,条例规定旅游者在与旅行社书面合同约定的购物场所内购买的商品,经营者在商品中掺杂,掺假,以假充真,以次充好,以不合格商品冒充合格商品的,旅游者可以要求旅行社进行赔偿。旅行社赔偿后,有权向商品销售者追偿。(国搜大连房产综合新华社、羊城晚报)

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